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（1）地塊概況

漕上路北側，五一路西側地塊位于常州市經(jīng)開區(qū)潞城街道漕上路北側，五一路西側，項目分為A、B兩個區(qū)域，東側A區(qū)域占地面積75318m²，西北側區(qū)域占地面積9460m²，由于2個區(qū)域直接相接、歷史使用情況基本一致且均屬于建設用地中的第一類用地，故本次調查將兩個區(qū)域合并為一個整體進行分析，項目地塊總占地面積84778m²，地塊中心坐標3513795.859m（X）、40505660.658m（Y）。

根據(jù)歷史衛(wèi)星影像、人員訪談等相關資料得知，地塊歷史上主要為農田、河流、池塘和民房；地塊內民房于2016-2017年陸續(xù)拆遷；2018年地塊內一號、二號、三號池塘被周邊農田土填平，新開挖了五號和六號池塘，用作農作物灌溉，地塊內其它大部分區(qū)域開墾進行了林木種植，中部偏北區(qū)域周邊居民臨時種植芝麻、蔬菜等農作物；2019年至今，地塊內無明顯變化。目前地塊內為空地、林地、農田、池塘和河流。

依據(jù)《漕上路北側，五一路西側(QQ050507-02)地塊規(guī)劃條件》，項目地塊A區(qū)域規(guī)劃用途為二類居住用地，B區(qū)域規(guī)劃用途為幼兒園地塊，均屬于《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中的第一類用地，用地性質發(fā)生改變。根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》（國家主席令第8號）中第五十九條：“用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調查”，基于以上背景，常州市武進區(qū)潞城街道辦事處委托青山綠水（江蘇）檢驗檢測有限公司（以下簡稱“我公司”）對項目地塊開展地塊土壤污染狀況調查工作。

（2）污染識別

1）地塊內生產(chǎn)情況及污染識別

根據(jù)人員訪談及資料收集，項目地塊歷史上為農田、河流、池塘和民房，地塊內未經(jīng)歷過工業(yè)生產(chǎn)，產(chǎn)生潛在污染的可能性較小。

2）周邊地塊生產(chǎn)情況及污染識別

相鄰地塊及周邊500m范圍歷史至今主要涉及12家企業(yè)。根據(jù)其原輔材料、生產(chǎn)工藝及三廢產(chǎn)生排放情況進行污染識別。周邊企業(yè)的潛在污染物可能通過大氣遷移、地下水途徑影響項目地塊。周邊地塊識別到的潛在污染物為苯、甲苯、二甲苯、鄰苯二甲酸酯類、石油烴（C₆-C₉）、石油烴（C₁₀-C₄₀）、甲基叔丁基醚、陰離子表面活性劑。

（3）采樣監(jiān)測內容

根據(jù)第一階段土壤污染狀況調查結果，漕上路北側，五一路西側地塊占地面積84778m²，地塊面積>5000m²，布點數(shù)量應不少于6個。地塊歷史使用過程簡單，主要為農田、民房、河塘，無潛在污染的重點關注區(qū)域，采用“系統(tǒng)布點法”結合“專業(yè)判斷法”進行點位布設，將地塊分成 若干面積相等的監(jiān)測單元，同時結合地塊歷史池塘回填區(qū)域和現(xiàn)場實際采樣條件進行點位布設。

本次調查地塊內合計布設19個土壤采樣點（編號T1-T19全部為柱狀土點，編號T18-T19為表層土點）、4口地下水監(jiān)測井（編號X1-X4）；針對地塊內現(xiàn)存的一條河塘和3個池塘各布設1個沉積物和地表水采樣點，合計布設4個沉積物和地表水采樣點（編號D1 B1-D4 B4）；地塊外北側約90m未受污染的區(qū)域布設1個水土共井對照點（DT1 DX1）。

結合檢測方法及污染物毒性，本項目土壤和沉積物檢測項目為《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）基本45項必測參數(shù)和pH值、石油烴（C₁₀-C₄₀）、石油烴（C₆-C₉）、甲基叔丁基醚、鄰苯二甲酸酯類；地下水和地表水檢測項目為《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）基本45項必測參數(shù)和pH值、陰離子表面活性劑、鄰苯二甲酸酯類、石油烴（C₆-C₉）（地表水測石油類）、石油烴（C₁₀-C₄₀）（地表水測石油類）、甲基叔丁基醚。

本項目所檢測的樣品，由具備CMA（中國計量認證）資質的青山綠水（江蘇）檢驗檢測有限公司承擔實驗室檢測并出具檢測報告，同時為進一步加強實驗室數(shù)據(jù)分析的準確度，送檢10%密碼平行樣品送檢給蘇州環(huán)優(yōu)檢測有限公司同步實驗室外部質控分析。

我公司依據(jù)《建設用地土壤污染狀況調查技術導則》（HJ 25.1-2019）等相關文件要求，編制了《漕上路北側，五一路西側地塊土壤污染狀況調查方案》。2024年9月10日組織專家進行方案評審，依據(jù)評審完善后的方案開展土壤和地下水調查工作。

（4）調查結果

1）土壤污染評價結果

根據(jù)檢測結果，地塊內土壤樣品pH值處于6.92~8.98之間，部分土壤樣品存在輕度堿化情況；地塊內土壤樣品有汞、砷、鉛、鎘、銅、鎳、石油烴（C₁₀-C₄₀）和鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯檢出。對照點土壤樣品中鄰苯二甲酸二（2-乙基己基）酯未檢出，其余指標與地塊內檢出指標一致。檢測結果均未超過《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）及相關評價標準中的第一類用地篩選值。

2）地下水污染評價結果

根據(jù)檢測結果，地塊內地下水樣品pH值為6.6~7.3，滿足《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）IV類標準；地下水樣品中有銅、鎳、砷、鉛、鎘、陰離子表面活性劑、石油烴（C₁₀-C₄₀）、苯并（k）熒蒽檢出，檢測結果均未超過《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）IV類標準及相關評價標準中的第一類用地篩選值。

3）沉積物污染評價結果

沉積物參考土壤評價標準進行分析。根據(jù)檢測結果，沉積物樣品pH值為7.72~8.26，根據(jù)《環(huán)境影響評價技術導則 土壤環(huán)境（試行）》（HJ 964-2018）中土壤酸化、堿化分級標準，沉積物樣品不存在酸化或堿化的情況。沉積物檢測指標中有銅、鎳、鎘、鉛、汞、砷、石油烴（C₁₀-C₄₀）檢出，其余檢測指標均未檢出。銅、鎳、鎘、鉛、汞、砷、石油烴（C₁₀-C₄₀）檢測結果均未超過GB 36600-2018第一類用地篩選值。

4）地表水污染評價結果

根據(jù)檢測結果，地表水樣品中有pH值、銅、鎳、砷、鉛、鎘、陰離子表面活性劑、石油類檢出；所有檢出結果均未超過《地表水環(huán)境質量標準》（GB 3838-2002）表1 IV類限值和表3的標準限值。

綜上，根據(jù)調查結果，項目地塊土壤污染物含量均未超過《土壤環(huán)境質量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）及相關評價標準規(guī)定的第一類建設用地土壤污染風險篩選值；地下水污染物含量均未超過《地下水質量標準》（GB/T 14848-2017）IV類標準及相關評價標準中的第一類用地篩選值。項目地塊符合第一類用地土壤環(huán)境質量要求。