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項目背景

本地塊位于無錫市惠山區(qū)運河西路與惠澄大道交叉口東北側(cè)，面積42014m²，約合63.02畝。

地塊歷史上為農(nóng)田、道路、企業(yè)，企業(yè)包括無錫市協(xié)力倉儲有限公司（2008年~2024年）、無錫市龍之杰倉儲縱剪有限公司（2003年~2024年）、無錫市勝利石化有限公司（1999年~2024年）、無錫市錢橋南西漳外貿(mào)倉庫（1989年~2024年）。地塊內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)設(shè)施及構(gòu)筑物于2024年全部拆除，目前地塊內(nèi)為空地，規(guī)劃用途為研發(fā)設(shè)計用地（B9a）。

根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》、《無錫市2024年土壤和地下水污染防治工作計劃》（2024年3月）等要求，土地利用性質(zhì)變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的地塊，變更前依法開展土壤污染狀況調(diào)查?；谝陨媳尘?，無錫舜意建設(shè)發(fā)展有限公司委托青山綠水（江蘇）檢驗檢測有限公司（以下簡稱“我公司”）對項目地塊開展地塊土壤污染狀況調(diào)查工作。

采樣檢測工作內(nèi)容

我公司接受委托后于2024年5月-8月對項目地塊進行了現(xiàn)場踏勘和人員訪談，并收集相關(guān)技術(shù)資料，編制《運河西路與惠澄大道交叉口東北側(cè)地塊土壤污染狀況調(diào)查方案》。本項目現(xiàn)場鉆探工作由江蘇中仁環(huán)保技術(shù)有限公司完成，現(xiàn)場采樣工作由青山綠水（江蘇）檢驗檢測有限公司和蘇州環(huán)優(yōu)檢測有限公司完成，現(xiàn)場采樣過程中，調(diào)查組技術(shù)人員全程陪同監(jiān)督，以確保整個采樣過程的規(guī)范性、科學(xué)性、合理性。實驗室檢測分析由具有CMA資質(zhì)的青山綠水（江蘇）檢驗檢測有限公司完成，委托具有CMA資質(zhì)的蘇州環(huán)優(yōu)檢測有限公司開展實驗室外部質(zhì)控工作。

本次調(diào)查地塊內(nèi)布設(shè)32個深層土壤監(jiān)測點（T1~T32，鉆探深度為6.0 m）和9口淺層地下水監(jiān)測井（X1~X9，建井深度為6.0 m）；地塊邊界外東南側(cè)約300m處未受干擾的裸露土壤布設(shè)1個深層土壤及地下水對照點（DT1DX1，鉆探深度為6.0 m）。在地塊外水上加油卸油區(qū)、鋼材裝卸碼頭各布設(shè)1個地表水及沉積物采樣點（B1D1~B2D2）。

根據(jù)第一階段調(diào)查污染識別結(jié)果，確定檢測項目如下：（1）土壤和沉積物檢測指標包括pH值、GB 36600-2018基本45項、鋁、錫、銻、硫化物、總氟化物、苯酚、甲醛、石油烴（C₆-C₉）、石油烴（C₁₀-C₄₀）、甲基叔丁基醚、鄰苯二甲酸酯類。（2）地下水和地表水檢測指標包括pH值、GB 36600-2018基本45項、GB/T 14848-2017常規(guī)35項、錫、銻、丙烯酸、甲醛、石油烴（C₆-C₉）、石油烴（C₁₀-C₄₀）（地表水為石油類）、甲基叔丁基醚、鄰苯二甲酸酯類。

（1）土壤調(diào)查結(jié)果評價

地塊內(nèi)土壤樣品pH值范圍為6.95~8.99，根據(jù)《環(huán)境影響評價技術(shù)導(dǎo)則 土壤環(huán)境（試行）》（HJ 964-2018）中土壤酸化、堿化分級標準，部分土壤樣品存在輕度堿化情況；檢測指標中有鋁、錫、汞、砷、銻、鎘、鉛、銅、鎳、硫化物、總氟化物、甲醛、石油烴（C₆-C₉）、石油烴（C₁₀-C₄₀）、甲苯、萘、鄰苯二甲酸二正丁酯、苯并（a）蒽、?、苯并（b）熒蒽、苯并（k）熒蒽、苯并（a）芘檢出；檢測結(jié)果均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）及相關(guān)評價標準中的第二類用地篩選值。

（2）地下水調(diào)查結(jié)果評價

地塊內(nèi)地下水樣品pH值為6.9~7.7，地下水樣品中有銅、鎳、砷、鉛、硒、錫、銻、鎘、鋁、鐵、錳、鈉、鋅、硫化物、總硬度、耗氧量、氨氮、揮發(fā)酚、甲醛、氟離子、氯離子、亞硝酸根、硝酸根、硫酸根、陰離子表面活性劑、甲基叔丁基醚、石油烴（C₁₀-C₄₀）檢出。其中鋁、鐵、濁度檢出結(jié)果滿足《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）V類標準，其余檢測結(jié)果均低于《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）IV類標準及相關(guān)評價標準中的第二類用地篩選值。

調(diào)查結(jié)論

綜上，根據(jù)本次土壤污染狀況調(diào)查結(jié)果，項目地塊土壤污染物含量均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）及相關(guān)評價標準中規(guī)定的第二類建設(shè)用地土壤污染風險篩選值；地下水鋁、鐵、濁度滿足《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）V類標準，其余地下水所檢污染物濃度均低于《地下水質(zhì)量標準》（GB/T 14848-2017）IV類標準及相關(guān)評價標準中的第二類用地篩選值，項目地塊滿足第二類用地土壤環(huán)境質(zhì)量要求。