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項(xiàng)目背景

本地塊位于江陰市澄江街道塔南社區(qū)環(huán)城南路與環(huán)城西路交匯處西南側(cè)，面積10501 m2，約合15.75畝。

根據(jù)歷史衛(wèi)星影像及人員訪談等相關(guān)資料得知，地塊歷史上為農(nóng)田；地塊內(nèi)存在過永發(fā)汽修廠，飛達(dá)駕校，五金成品倉庫和五金成品商鋪，于2019年全部拆除。地塊內(nèi)汽修廠行業(yè)類別為O8111汽車修理與維護(hù)，地塊內(nèi)無重點(diǎn)行業(yè)企業(yè)。目前地塊為空地，構(gòu)筑物已全部拆除，規(guī)劃用途為幼托用地。

根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》、《 江蘇省深入打好凈土保衛(wèi)戰(zhàn)實(shí)施方案》（蘇政辦發(fā)〔2022〕78號）、《無錫市2023年土壤和地下水污染防治工作計(jì)劃》（2023年3月）等要求，土地利用性質(zhì)變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的地塊，變更前依法開展土壤污染狀況調(diào)查，編制調(diào)查報告?；谝陨媳尘?，江陰市土地儲備中心委托青山綠水（江蘇）檢驗(yàn)檢測有限公司（以下簡稱“我公司”）對項(xiàng)目地塊開展地塊土壤污染狀況調(diào)查工作。

第一階段調(diào)查結(jié)果

我公司接受委托后，于2023年11月對項(xiàng)目地塊進(jìn)行了現(xiàn)場踏勘和人員訪談，并收集相關(guān)技術(shù)資料，經(jīng)匯總分析，識別到地快于相鄰地塊可能存在的潛在污染物為鉻、鉈、鈷、釩、硫化物、氟化物、甲基叔丁基醚、陰離子表面活性劑、石油烴（C6-C9）、石油烴（C10-C40）。

采樣檢測工作內(nèi)容

我公司于2023年11月編制方案，方案整改后通過評審；于2023年12月13日~12月15日進(jìn)行現(xiàn)場調(diào)查采樣，于2023年12月完成檢測分析，在此基礎(chǔ)上編制《澄江街道環(huán)城南路南、環(huán)城西路西側(cè)幼兒園地塊土壤污染狀況調(diào)查報告》。

本次調(diào)查地塊內(nèi)布設(shè)7個深層土壤監(jiān)測點(diǎn)（鉆探深度為6.0 m），3口淺層地下水監(jiān)測井（計(jì)劃建井深度為6.0 m，實(shí)際建井深度為6.0 m和7.5 m）；地塊邊界外東側(cè)約20 m處未受干擾的裸露土壤布設(shè)1個深層土壤及地下水對照點(diǎn)（DT1 DX1，鉆探深度為6.0 m），南側(cè)、西側(cè)、北側(cè)未受干擾的裸露土壤各布設(shè)1個表層土對照點(diǎn)（采樣深度為0.5 m）。

本次調(diào)查土壤檢測指標(biāo)包括pH值、GB 36600-2018基本45項(xiàng)、總鉻、鉈、鈷、釩、硫化物、氟化物、甲基叔丁基醚、石油烴（C6-C9）、石油烴（C10-C40）。地下水檢測指標(biāo)包括pH值、GB 36600-2018基本45項(xiàng)、總鉻、鉈、鈷、釩、硫化物、氟化物、甲基叔丁基醚、陰離子表面活性劑、石油烴（C6-C9）、石油烴（C10-C40）。

檢測結(jié)果與評價

根據(jù)檢測結(jié)果，地塊內(nèi)土壤樣品pH值處于7.14~8.58之間，部分樣品存在輕度堿化；土壤檢測指標(biāo)中鎘、鉛、銅、鎳、鉻、汞、砷、鈷、釩、硫化物、總氟化物、石油烴（C6-C9）、石油烴（C10-C40）檢出，其余檢測指標(biāo)均未檢出。其中總鉻、總氟化物的檢出值低于《浙江省地方標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險評估技術(shù)導(dǎo)則（DB33/T 892-2022）》第一類用地篩選值，石油烴（C6-C9）的檢出值低于污染場地風(fēng)險評估電子表格第一類用地-風(fēng)險控制值計(jì)算值，硫化物的檢出結(jié)果與對照點(diǎn)接近；其余指標(biāo)檢測結(jié)果均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地土壤污染風(fēng)險篩選值。

根據(jù)檢測結(jié)果，地塊內(nèi)地下水pH值檢出范圍為7.1~7.4，符合《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）IV類水標(biāo)準(zhǔn)；地下水檢測指標(biāo)中銅、鎳、鉛、砷、鉻、鉈、鈷、鎘、釩、氟化物（F-）、石油烴（C10-C40）檢出，其余檢測指標(biāo)均未檢出。檢出指標(biāo)值中石油烴（C10-C40）檢測結(jié)果未超過《上海市建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險評估、風(fēng)險管控與修復(fù)方案編制、風(fēng)險管控與修復(fù)效果評估工作的補(bǔ)充規(guī)定（試行）》第一類用地篩選值，總鉻和釩的檢出結(jié)果與對照點(diǎn)相近；其余檢測指標(biāo)檢測結(jié)果均滿足《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）IV類水標(biāo)準(zhǔn)或相關(guān)地方標(biāo)準(zhǔn)。

調(diào)查結(jié)論

綜上，根據(jù)調(diào)查結(jié)果，項(xiàng)目地塊土壤所檢污染物含量均未超過《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）及相關(guān)評價標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的第一類建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險篩選值；地下水所檢污染物濃度均未超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）IV類標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)評價標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的第一類用地篩選值。項(xiàng)目地塊符合第一類用地環(huán)境質(zhì)量要求。