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銅山區(qū)何橋鎮(zhèn)養(yǎng)老服務(wù)中心項目地塊位于徐州市銅山區(qū)何橋鎮(zhèn),地塊四至范圍:東至機場安置小區(qū)、南至空地、西至何橋鎮(zhèn)衛(wèi)生院、北至機場安置小區(qū),地塊中心坐標(biāo):東經(jīng)116.920695°,北緯34.443313°。根據(jù)《銅山區(qū)何橋鎮(zhèn)養(yǎng)老服務(wù)中心項目用地預(yù)審與選址意見書》(用字第320323202000001),調(diào)查地塊占地面積12135.2 m2,約合18.20畝。該地塊歷史上一直為農(nóng)用地。2020年11月北側(cè)銅山區(qū)何橋鎮(zhèn)養(yǎng)老服務(wù)中心開始建設(shè),2021年建成1棟建筑物后停工至今,其余區(qū)域主要為空地,無污染型工業(yè)企業(yè)存在;地塊周邊歷史上主要存在過農(nóng)用地、機場安置小區(qū)、何橋鎮(zhèn)衛(wèi)生院、何橋鎮(zhèn)派出所,無污染型工業(yè)企業(yè)存在。
根據(jù)《銅山區(qū)何橋鎮(zhèn)養(yǎng)老服務(wù)中心項目用地預(yù)審與選址意見書》(2020年1月15日)、《關(guān)于銅山區(qū)何橋鎮(zhèn)養(yǎng)老服務(wù)中心項目初步設(shè)計的批復(fù)》(徐銅發(fā)改投審〔2020〕245號)、《徐州市銅山區(qū)何橋鎮(zhèn)養(yǎng)老服務(wù)中心地塊規(guī)劃條件》(2020年7月28日)及《關(guān)于銅山區(qū)何橋鎮(zhèn)養(yǎng)老服務(wù)中心項目規(guī)劃的意見》(徐州市自然資源和規(guī)劃局銅山分局,2019年12月17日),本項目地塊規(guī)劃為公共管理與公共服務(wù)用地中的社會福利設(shè)施用地(A6)。根據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》第五十九條“用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的,變更前應(yīng)按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查”。
因此,受徐州市銅山區(qū)何橋鎮(zhèn)人民政府委托,廣東孺子牛地理信息科技有限公司于2023年4月對該地塊進行土壤污染狀況調(diào)查。第一階段調(diào)查的資料搜集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談得到主要成果如下:
(1)資料收集:根據(jù)搜集到的相關(guān)文件及歷史衛(wèi)星影像得知,調(diào)查地塊內(nèi)2020年以前主要為農(nóng)用地,2020年11月北側(cè)區(qū)域何橋鎮(zhèn)養(yǎng)老院開始建設(shè),2021年建成1棟建筑物后停工,其余區(qū)域主要為空地,2021年至今地塊內(nèi)無明顯變化;地塊外北側(cè)歷史上主要存在農(nóng)用地及機場安置房,外西側(cè)歷史上主要存在農(nóng)用地、何橋鎮(zhèn)衛(wèi)生院及何橋鎮(zhèn)派出所,外南側(cè)歷史上主要存在農(nóng)用地及空地,外東側(cè)歷史上主要存在農(nóng)用地及機場安置房,地塊內(nèi)及周邊無污染型工業(yè)企業(yè),地塊受到污染的可能性較小。
(2)現(xiàn)場踏勘及現(xiàn)場快篩:地塊目前大部分區(qū)域為空地,長有雜草,部分區(qū)域堆放有建筑木材,北側(cè)存在1棟建筑物,現(xiàn)場踏勘期間地塊內(nèi)未發(fā)現(xiàn)化學(xué)品等的使用和堆放,無明顯的異味和污染痕跡,周邊無污染型工業(yè)企業(yè);
現(xiàn)場踏勘期間進行土壤快速檢測,對調(diào)查地塊按照系統(tǒng)布點法(20m×20m)進行點位的布設(shè),在網(wǎng)格中心布設(shè)表層土壤采樣點,對采集的表層土壤樣品使用PID和XRF進行了快速檢測,此地塊共采集表層土樣品34個,測試結(jié)果表明:PID檢測值濃度范圍為0.1~0.4 ppm,對照點檢測值為0.2ppm;總鉻和鋅XRF檢測值均未超過《深圳市地方標(biāo)準(zhǔn) 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險篩選值和管制值》中的第一類用地篩選值,其余檢測項目檢出值均未超過GB 36600-2018中的第一類用地篩選值,且地塊內(nèi)檢出值與地塊周邊背景值無明顯差異,表明地塊內(nèi)受污染的可能性較小。
(3)人員訪談:人員訪談結(jié)果表明地塊歷史上主要存在農(nóng)用地、養(yǎng)老院建筑物,地塊內(nèi)無外來堆土及固體廢物,無地下管線、暗管、滲坑、槽罐等,歷史上未發(fā)生過環(huán)境污染事故,地塊周邊以農(nóng)用地、機場安置房、何橋鎮(zhèn)衛(wèi)生院、何橋鎮(zhèn)派出所為主,無污染型工業(yè)企業(yè),地塊受污染的可能性較小。
資料收集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談及現(xiàn)場快篩結(jié)果表明地塊內(nèi)及周邊區(qū)域當(dāng)前和歷史上均無可能的污染源,認為地塊的環(huán)境狀況可以接受,調(diào)查活動可以結(jié)束,不需要開展第二階段采樣分析調(diào)查工作。地塊不屬于污染地塊,符合規(guī)劃用地的土壤環(huán)境質(zhì)量要求。
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